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6月份，国内房价下行压力依然较大。据国度统计局讯息，2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况本日发布，国度统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年6月份商品住宅销售价钱变动情况统计数据时指出，6月份商品住宅销售价钱环比合座有所下落。

2023年6月份，70个大中城市商品住宅销售价钱环比高潮城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价钱环比捏平或略降、二手住宅环比下落；各线城市新建商品住宅销售价钱同比有涨有降、二手住宅同比下落。

新建住宅环比捏平或略降二手住宅环比下落

再行建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.1%转为捏平，其中北京、上海环比分袂高潮0.1%和0.4%，广州、深圳环比分袂下落0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月高潮0.2%转为捏平；三线城市新建商品住宅销售价钱环比由上月捏平转为下落0.1%。

从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价钱环比均下落0.4%，降幅比上月分袂扩大0.1和0.2个百分点。

6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比高潮城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比高潮城市分袂有31个和7个，比上月分袂减少15个和8个。

新建住宅同比有涨有降二手住宅同比下落

6月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比高潮1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价钱同比高潮0.5%，涨幅与上月沟通；三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。

6月份，一线城市二手住宅销售价钱同比由上月高潮0.4%转为下落0.4%；二、三线城市二手住宅销售价钱同比分袂下落2.4%和3.4%，降幅比上月分袂扩大0.3和0.1个百分点。

6月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱同比高潮城市有27个，比上月增多1个；二手住宅同比高潮城市有6个，比上月减少3个。

房地产商场阶段性下调

58安堵客接头院院长张波分析，房地产商场阶段性下调已建造，从统计局发布的6月房价数据来看，无论是一线照旧二三线城市房价下落的面积有所扩大，尤其是二手房商场下落弘扬更为昭彰，这也娇傲出阶段性下调的趋势一经坚信，本轮下调或将在7月捏续，后续跟着金融和楼市战略不断出台，瞻望三季度房价合座企稳的概率依然较大，商场地座不会出现房价的过度回调。

易居接头院接头总监严跃进以为，面前房地产千般问题风险可控，要道中枢责任在于提振住房消耗需求。如针对新址走动商场，后续一方面要在行政、金融和财政等方面捏续落实干系战略，另一方面要以“周转二手房、饱读吹置换新址”为重心，积极关怀一二手房联动问题。只须此，手艺谨防商场进一步降温，促进房地产走动商场流通和健康发展。

中银证券研报分析，从房企方面来看，6月份，百强房企 6 月单月销售同比增速大幅下滑，上半年累计同比基本捏平，同期6月百强房企拿地强度昭彰普及，上半年百强房企拿地金额同比仍下落9%，此外，房企单月融资规模环比虽回升，但仍处于较低水平，上半年累计刊行规模4042亿元，同比下落16%，平均刊行利率3.84%，同比下落0.29个百分点。

中银证券以为，二季度以来成交增长动能不断缓慢，6 月新址与二手房商场的下行压力进一步显露c7官网下载地址，面前制约需乞降行业销售的根蒂原因仍是住户购房信心和收入预期较差。新址销售走弱使得房企资金压力并未从泉源获取有用缓解，研讨到7 月、9 月是国表里债券到期的小岑岭，下半年行业资金压力仍然较大。